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| N. | Amortização | Juros | Seguros | Prestação |
|---|---|---|---|---|
| 1 | R$ 833 | R$ 2.280 | R$ 267 | R$ 3.380 |
| 2 | R$ 833 | R$ 2.274 | R$ 265 | R$ 3.372 |
| 3 | R$ 833 | R$ 2.268 | R$ 264 | R$ 3.365 |
Tudo que você precisa para decidir com segurança
SAC vs PRICE
Comparação automática entre os dois sistemas com gráfico de evolução.
CET Real
Custo Efetivo Total com todos os encargos que os bancos nem sempre mostram.
Seguros MIP e DFI
Calculados por faixa etária conforme padrão da Caixa Econômica Federal.
FGTS
Informe o saldo e veja o impacto direto na redução da parcela.
Indexadores
TR, IPCA, Poupança, CDI ou SELIC. Taxas pré e pós-fixadas.
Tabela + PDF
Tabela completa mês a mês com exportação para PDF e impressão.
Perguntas Frequentes
No SAC as parcelas começam maiores e diminuem; no PRICE são fixas. O SAC costuma sair mais barato no total, porque amortiza mais capital no início.
Reúne juros, seguros, taxas e encargos num número só. É o que você deve comparar entre bancos, porque mostra o custo real da operação.
O MIP quita o financiamento em caso de morte ou invalidez. O DFI cobre danos ao imóvel. Ambos são obrigatórios e entram em cada parcela.
Sim: como entrada, para amortizar o saldo ou pagar parcelas. Informe o saldo no simulador e veja o impacto na parcela.
Usamos as mesmas fórmulas dos bancos e as tabelas de seguro por faixa etária da Caixa. Os valores ficam muito próximos do que o banco vai apresentar.
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